只有两万现金,我是如何在广州买房的
 
  2015年,我在广州番禺买了一套三居室,总价101万。当时我俩穷得叮当响,卡里只有两万现金。收入也不高,税后一万一(两人)。这样窘迫的经济状况,我们却完成了很多人做梦都想不到的买房大事。至今想来,还有点不可思议。原来在荒瘠的土地上,还能开出奇迹的花来。
 
  买房契机:最后几套,降价处理
 
  得知降价,在于老公身在开发商公司,消息灵通。因为楼盘处于开发晚期,只剩下最后几套,原本一万一二的房子,只卖九千多。(要是知道过两年房价翻倍,他们是否后悔当初的决定?)
 
  当时我俩像个统计学家,一边计算每月收入,一边统计公积金账户余额及可贷额度,最后决定在开收入证明时,稍稍调高工资。(我可以狡辩,税前工资有这么高。)因为每月收入至少要达到按揭的2.5倍。收入越高,贷款审批的可能性越大。
 
  我们不顾家人劝阻,毅然决然买下二楼的一套总面积106平米的三居室。(当时已经没有高楼层。)虽然二楼风景不好,光线太暗,但好歹可以住人。朋友还安慰我,二楼好,有住别墅的感觉。如此一想,豁然开朗,阳光明媚。
 
  重在人和:遇到贵人,感恩不忘
只有两万现金,我是如何在广州买房的
只有两万现金,我是如何在广州买房的
  人处于低谷、弱势的时候,有人愿意扶你一把,这份知遇之恩,值得一辈子铭记。他没有理由对你好,但他就是对你伸出援手了,这说明,他是我们生命中的贵人。
 
  老公的领导是我俩的老乡,在工作中很看中老公,在生活中更是处处关怀、照顾。他知道我们囊中羞涩,在老公提出多给我们点时间凑首付,并申请用公积金贷款时,毫不犹豫就答应了。
 
  因为是现房,而公积金贷款审批非常慢,我们又申请提前装修入住,也得到了他的支持。虽然上面还有一个大领导,但在他的维护下,也是睁一只眼闭一只眼。当时还有一个同事也想复制我们的操作模式,却被无情拒绝了。既然是特例,就只能只此一例,别无分号。
 
  幸运的是,我也遇到了一个讲义气的领导。在不知何时能还债的情况下,他借给我8万,并说等他把基金取出来,再借我2万。我说要给他利息,但他坚决不要。这份情谊,我真是无以为报。在这个借钱人人闻之色变的时代,肯拿出多年积蓄,只为解你一时之急的人,应该是濒临灭绝的大好人。
 
  有了这份恩情,我对他愈加敬重。若之前还带点不以为意,经此之后,唯有感恩。我后来只借了他8万,并在七八个月后,想办法率先还给了他。我怕欠得越久,这份人情便欠得越重。
 
  经济来源:工资、亲人、同学、刷卡
 
  买这套房,首付是31万。钱从何处来?此时便是考验亲人、朋友是否牢固,是否真诚的时候了。
 
  决定买房的时候,须在一个星期内付5万定金。我们只有2万现金,便向老公一个玩得非常要好的朋友那里借了3万。他很豪气,第一时间打了过来,也不肯要利息。
 
  一个月后付10万。我们向父母求助,公婆给了5万,信用卡刷了4万,自己1万。直到买房,我才知信用卡是雪中送炭,也是久旱逢甘霖,非常及时,也非常救急。我们有四张信用卡在用,额度本来不高,但慢慢地,因为经常刷,又及时还,额度一直在提高,直至现在加起来可一次性刷十几万。
 
  既然刷了信用卡,下个月就得还。可是我俩一贫如洗哪。打电话给信用卡中心,申请分期还款。每张卡情况不同,有的一年,有的长达三年。如此,每个月只需付两三千,压力大大减少。
 
  五个月后付16万。原本约定三个月后付这16万,结果我们钱不够,只能不厚道地拖欠。这两个月我们度日如年,四处想办法,加上销售不断催促,头发都快愁白了。一是快过年了,我们等着自己年终奖的发放,二是等着朋友年终奖的发放。(感觉自己非常不厚道。)
 
  年关一过,我们拿着信用卡内的贷款5万,领导借我的8万,以及咱俩的年终奖3万,把第二笔首付付清。
 
  而在这之前,我们已经凑钱装修了房子,也是通过刷信用卡,以及父母陆陆续续给的几万块(具体数字已无解),总计十二三万。之后我们便进入无限循环的还债模式。非常感动的是,老公一个同学听说咱们买房,经济紧张,主动要求借2万给我们。还有小叔子,也借了3万。
 
  这段时间,我们真切地看到,某些朋友,一路走来,是真心实意的,可靠的。他日若他有难,我们也将毫不犹豫地付出。朋友就是在你来我往的患难中,越走越近,情比金坚。
 
  买房后续:努力还债,终将还完
 
  对于买房者而言,最欣慰的莫过于,这里还在吃糠咽菜,那边房价已噌噌地往上涨,苦头也变成了甜品。我觉得自己很幸运,又有眼光,赚钱的动力更强了。
 
  这两年,我们一直在节省开支,几乎没去过商场,也很少下馆子。只是眼看欠的债务快要还清,而房子已升值不少,内心的虚荣有点膨胀,总想出去转转,要么满足一番口腹之欲,或过过眼瘾,挑挑喜欢的衣服。
 
  因为今年上天赐给我一个粉雕玉琢的女儿,多了开支,故还有一小部分债务拖延至今。我们总归是乐观的,再不济,也有了自己的房子,只要资金链不断,日子就不会糟。
 
  眼见一些同事为房子而愁,花更多的钱,却只能买更小的房子,甚至更偏的地段。我不禁为自己暗自庆幸。
 
  虽然我的案例有点特殊,又有点巧合加侥幸,但总归是成功的。可谓天时地利人和皆具,才成就了这桩美事。尤其感谢家人朋友的帮助,渡过眼下难关,生活有你们才美好。
 
  作者:霜忆